Belle maison de 98 M2, sur un terrain de 868 M2, idéalement située dans un lotissement calme.
Au rez de chaussée surélevé :
- une cuisine aménagée
- une salle à manger sur parquet avec cheminée
- un petit salon sur parquet
- un WC
- une salle de bain avec douche italienne
- une chambre
Au 1er étage :
- 2 chambres avec placards sur plancher stratifié (possibilité de créer un dressing dans une des 2 chambres)
- un WC
- une salle de bain lumineuse
- une partie grenier pouvant être transformée en bureau ou petite salle de jeu.
Au sous sol en rez de jardin (sur toute la surface au sol de la maison) :
- une partie garage
- une cuisine d'été + petit atelier
- une partie chauffe eau
- un cellier
- un WC
Pompe à chaleur alimentant des radiateurs en fonte et le chauffe eau.
Jardin arboré orienté sud.
Partie serre sous l'escalier extérieur.
Les commerces, artisans, bus et loisirs sont à proximité. Tout peut être fait à pied.
Prix du bien : 177 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 177 kWh/m²/an
Score GES : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Cette annonce référence 282040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BRUSORIO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93405775300014.
Prix du bien : 177 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 811 €
868 m²
5
3
2
1979
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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