Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle, rénovée avec plusieurs chambres et un beau terrain ? A Strasbourg ? A 10 minutes du centre ville et de la Gare ?
Venez visiter cette maison de 100m2 habitables sur un beau terrain de 420m2. La maison est située rue de Willgottheim à Strasbourg, dans le quartier Saint-Antoine à Cronenbourg, à proximité des transports en commun (arrêt de bus à moins de 100m) et des commerces.
L'entrée de la maison dessert au rez de chaussée une belle pièce de vie composée d'une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, d'une véranda aménagée en espace repas (avec accès à l'extérieur au jardin), avec ses meubles de rangements sur-mesures, une spacieuse salle à manger et un agréable salon. Au rez-de-chaussée,vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un débarras sous l'escalier. Une fois accédé à l'étage, le palier distribue 3 belles chambres, dont une grande avec rangements / dressing aménagé et une autre avec une grande terrasse. La salle de bains moderne de la maison comprend un WC, une baignoire avec colonne douche et paroi et deux vasques. Au sous-sol, vous trouverez des pièces de rangement, la chaufferie / buanderie ainsi qu'un garage.
A l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison. Vous trouverez un espace terrasse à l'arrière et une belle partie de jardin engazonée et arborée, au calme.
La maison a été renovée à l'intérieur, pas de travaux à y prévoir. Elle est très lumineuse, avec de beaux volumes et sa rénovation a été faite avec goût !
DPE E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2346 EUR et 3174 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Système de chauffage par chaudière au gaz. Taxe foncière : 2106EUR en 2024. Prix honoraires inclus : 389.000 EUR FAI Honoraires : 19.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Immomann, notre métier : votre Bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
