Belle maison 7 pièces de 170 m² avec jardin et dépendance à
Montbrehain 02110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
La situation
Montbrehain est située dans le département de l'Aisne, au coeur de la région Hauts-de-France. Ce petit village rural compte 810 habitants. Il dépend de la communauté de communes du Pays du Vermandois. La ville est rattachée à l'arrondissement de Saint-Quentin (18 km).
Montbrehain rassemble quelques services et commerces de proximité : boulangerie, quincaillerie, garage automobile, maçon Côté enseignement, une école maternelle et primaire accueille les élèves. La commune offre un cadre de vie agréable, au calme de la campagne et à proximité des commodités.
A proximité de Cambrai, le Cadeau et Caudry Nord.
Le bien
Nous vous proposons cette belle maison individuelle de 7 pièces, d'une surface habitable de 170 m². Ce bien est idéalement situé à proximité du centre du village de Montbrehain et des commerces. Vous serez charmé par cette maison traditionnelle en briques et en tuiles rouges. Ce bien ancien (1920), exposé Nord-Est, se compose de deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 10 m². Le salon est une pièce de vie spacieuse de 48 m². La salle à manger et la cuisine équipée offrent une surface supplémentaire de 24 m²chacune. Deux premières chambres de 16 m²ont été conçues au rez-de-chaussée. Ce niveau de la maison est également équipé d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec une vasque et une baignoire. Le WC est indépendant.
L'étage dessert un palier de 9 m², une troisième chambre et une salle d'eau. Le plus : le grenier spacieux de 50 m²est aménageable. Ce bien est également doté de deux caves de 24 m²et 50 m². Le garage permet de stationner deux véhicules. Un atelier (dépendance) chauffé de 250 m²est également à disposition pour stocker du matériel.
L'extérieur donne sur un terrain de 3 630 m², clôturé et fermé par un portail, sans vis-à-vis. Ce jardin arboré est doté de sapins, d'arbres fruitiers, d'un potager, de fleurs et d'ornements. Une cour avec deux entrées y a été aménagée. Cette maison atypique avec de beaux volumes offre un très beau potentiel d'aménagement. Elle fera le bonheur d'un artisan ou d'un acquéreur à la recherche d'espace.
N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite.
170 m²
1 165 €
48 m²
3630 m²
7
4
1
2
1
1920
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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