Cette belle et lumineuse maison, typique des années 1960, située à 10mn de Saint Hilaire du Harcouet sur la commune de Buais, vous offre des volumes généreux, une distribution pratique et fonctionnelle, et un jardin facile d'entretien!
Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes:
Le niveau supérieur dispose de 140m2 avec un séjour/salle à manger avec double exposition, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, et toilettes indépendants.
Le rez-de-chaussée vous permettra avec ses 80m2 habitables, de créer un logement pouvant générer des revenus locatifs. Ou tout simplement de profiter d'une maison de plus 220m2!
Avis aux amateurs de beaux volumes, et de matériaux de qualité... Les trois dernières photos, sont à titre indicatif et révèlent le potentiel d'aménagement de cette maison. A vos projets!
Cette annonce référence 248260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50117825500037.
Prix du bien : 127 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
909 €
933 m²
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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