Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une belle maison de 1964 de 146 m2 sur terrain de 543 m2 avec bassin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m2, placard sous escalier, dégagement, trois chambres 10 m2, 10 m2 & 11 m2, salle d'eau avec WC et fenêtre, chaufferie de 7 m2, grand garage de 36 m2, cuvage de 14 m2. Au premier étage un palier de 10 m2, salon - séjour de 36 m2 avec cheminée et climatisation donnant sur terrasse d'environ 25 m2, cuisine aménagée de 12 m2, deux chambres de 12 m2 & 11 m2, WC, salle de bains de 7 m2 avec grands placards et fenêtre. Huisseries bois en double vitrage sur le premier étage et bois simple vitrage en rez-de-chaussée, volets bois. Chauffage fioul. Electricité refaite en 2022. Isolation à revoir mais combles, non aménageable, isolés DPE en F. Toiture refaite en 2024 ainsi que bardage en PVC. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable et lumineuse. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.
144 m²
1 076 €
36 m²
543 m²
6
5
1
1
2
10/01/2025
1964
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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