A saisir, à Guilherand Granges, en face de Valence, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, belle maison à rénover sur une parcelle de 270 m2. Composée de deux niveaux de 85 m2 chacun, ce bien vous offre au rez-de chaussée un garage de 25 m2, et un sous-sol aménagé de 60 m2 que vous pourrez transformer en second appartement. A l'étage, l'habitation comprend deux chambres, un double salon séjour de 40 m2 et une cuisine. L'ensemble est à rafraîchir et vous offre un potentiel pouvant intéresser des familles, comme des investisseurs. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, hypermachés, zone industrielle, écoles, axes routiers, autoroutiers et ferroviaires), ce bien rare à la vente est à visiter avec votre conseiller immobilier Yannick Berthier (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
2 471 €
40 m²
270 m²
3
2
1
1
2
02/12/2023
1953
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yannick BERTHIER
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