Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 168.06 euros.
Dans le coeur historique de Barr, l'Alsacienne Immobilier vous propose cette belle maison ancienne avec sa cour intérieure et ses deux annexes.
Tel un immeuble ce bien comporte plusieurs parties habitables dont deux sont vendues louées mais aussi un local avec accès sur rue pouvant être transformé en boutique ou bureau et un plateau à réaménagé en logement ou bureau dans une des annexes.
Située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain global de 3.85 ares, ce bien est composé : Maison principale sur 2 niveaux, de 5/6 pièces et 118m² habitables mais 204m² à développer Maison annexe 1 sur R+2 niveaux plus cave avec un plateau à aménager et un appartement loué Maison annexe 2 sur R+2 niveaux comportant 2 caves en RDC et un duplex loué
Cet ensemble a fort potentiel peut convenir à : une famille avec un projet de d'habitation et de gîtes, ou de de commerce ou de bureaux un investisseur à la recherche d'un bien pouvant accueillir plusieurs logements
Les deux logements déjà loués permettant de financer déjà une partie de votre projet!
Plus de renseignements et visites virtuelles sur demande.
On Aime : ??Charme de la maison ??Cour intérieure ??Potentiel restant dans toutes les annexes
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Anne BOSSERT O6O8238O983 / O388O8O35O BARR / 4 Grand Rue
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2737.00 et 3705.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4559
118.21 m²
2 062 €
385 m²
5
3
1
1
616.22 %
19/07/2022
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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