Belle maison du 19ème, d'une superficie de 150 m² environ habitables, entièrement revisitée et restaurée. Elle bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité, d'une vue sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Un jardin clos de 527 m² environ, agrémente cette maison. Elle comprend, au RDC, une cuisine équipée de 27 m², semi ouverte sur un salon, Salle à manger de 42 m² environ, ces pièces de vies se prolongeant toutes sur une belle terrasse et le jardin. Une buanderie, un cellier et rangements, pouvant être transformés en bureau, pour une profession libérale ou télétravail ou chambre avec accès PMR. Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche à l'italienne, s'ouvrant sur la chambre parentale,. Au 2ème étage, beau potentiel pour des combles de 80 m² environ (venant en plus de la surface habitable) à aménager, avec belle hauteur sous poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, plancher chauffant au RDC et radiateurs au 1er étage. Huisseries doubles vitrages avec volets déroulants électriques et fermeture centralisée. La toiture est en bon état. A proximité de toutes commodités et commerces, à 5 minutes à pieds du Centre ville de Moirans et de la gare de la Galifette (direct grenoble centre), Proche Voiron, Rives et accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle - Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter catherine FRIER Tel : 006 42 48 49 49 ou 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
149.77 m²
2 397 €
42 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
30/10/2024
Oui
1800
Sud
Est
4
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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