Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237500 euros).
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison individuelle, rénovée avec gout de 86m² avec son jardin de 400m².
Sur la commune de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, écoles, Supermarché, boulangerie, Bar tabac .)
Nous sommes situés entre le bourg et les belles plages de sables fins, vous trouverez cette maison dans une impasse au calme et sans vis à vis. Elle vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse dans un environnement paisible.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 5 pièces avec un beau jardin clos et au calme.
La maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce de vie de 30m² plein sud. Vous trouverez un coin cuisine, équipée et aménagée avec un grand plan de travail et un mange debout. Elle est accompagnée de la salle à manger et son petit chauffage électrique. Juste derrière le salon, un WC avec lave mains et une chambre.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, un coin buanderie et un dressing.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un garage attenant et sa porte électrique, un cabanon qui permets d'avoir du rangement supplémentaire. Nous sommes relié au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants, toiture neuve (ardoises crochets inox).
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Contactez-moi pour une visite : Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe.viollet@50-50immobilier.fr
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
86 m²
2 762 €
31 m²
400 m²
5
3
1
2 (séparés)
1955
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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