Franck Poirier vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle au c?ur de Rion-des-Landes (40370), une charmante commune des Landes réputée pour son cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, proposée à 319 500€, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Construite en 1952, cette maison de caractère s'étend sur deux étages et comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et un espace couchage dans les combles. Le séjour, véritable c?ur de la maison, invite à la détente avec sa vue imprenable sur la forêt environnante et sa terrasse avec son spa 6 places. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée avec baignoire et douche.
L'atout majeur de cette maison est son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le calme du quartier est un véritable plus pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités urbaines.
Côté pratique, la maison dispose d'un système d'assainissement tout à l'égout et d'une toiture en tuiles, garantissant confort et sécurité. Un espace de stationnement semi-ouvert est également à disposition, facilitant le quotidien.
Rion-des-Landes est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 050 €
5
3
1
2
1952
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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