Située entre Hem et Toufflers, au sud de Lys-Lez-Lannoy, dans le quartier « Bon Poste » de Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie, formant un ensemble de 173 m² habitables avec 4 chambres et 2 salles de bains, attirera votre attention, notamment par ses espaces bien plus confortables que les autres maisons du secteur. Vous trouverez d'ailleurs une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et la deuxième salle de bains se trouvent à l'étage, accessible par un escalier droit.
La prestation est complète avec une entrée séparée, une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, un salon, un dressing, un bureau séparé, trois WC, un garage, un parking extérieur jouxtant la construction et pouvant accueillir trois voitures, une cave et un jardin.
Le diagnostic énergétique est en catégorie « C ». Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente, installée il y a environ trois ans. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Les toitures en tuiles (environ 100 m²) ainsi que celle en zinc (environ 50 m²) ont été refaites il y a une dizaine d'années. L'isolation des combles a été améliorée et les menuiseries remplacées. La maison est également équipée d'une VMC autoréglable.
Elle repose sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bâti extérieur est en très bon état. Aucun gros travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Il appartiendra aux acquéreurs de prévoir leur budget pour une remise au goût du jour ou pour l'aménagement du jardin selon leurs envies.
La maison est facilement accessible via l'axe routier A22/M700 passant par Wattrelos, Hem, Villeneuve-d'Ascq et Lille. Aux alentours, vous trouverez, par exemple, une école à environ 5 minutes à pied, un arrêt de bus à environ 6 minutes à pied et un supermarché à environ 10 minutes à pied.
180 m²
2 439 €
450 m²
7
4
Oui
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