Grande maison familiale de 160 m² ? 6 chambres ? Aucun travaux à prévoir ! DPE : C / GES : C
Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 2019 sur un terrain de 450 m², idéale pour une famille nombreuse grâce à ses beaux volumes et ses prestations modernes. Elle est encore sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un dégagement desservant une cuisine indépendante avec accès direct au garage, un séjour lumineux ouvrant sur l'une des deux terrasses, deux chambres, une salle d'eau avec une douche italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing, un WC séparé et une pièce de rangement.
Vous y trouverez également un abri de jardin de 5m², 100m² de potager et un garage isolé et carrelé de 30m² avec accès aux combles par un escalier escamotable pour le stockage.
Cette maison offre également de nombreux atouts : un système de récupération d'eau pour l'arrosage et les WC, des tuiles fixées pour une meilleure résistance, deux terrasses, une exposée sud et la principale exposée plein ouest, des menuiseries en double vitrage avec oscillo-battants, des volets roulants électriques contrôlables à distance, un adoucisseur d'eau avec osmoseur et des tuiles photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Cette maison est sécurisée par une alarme, un interphone, d'un portillon et d'un portail électrique de 4,00m desservant une aire de stationnement pour 2 véhicules. La domotique est très présente dans cette maison.Cette maison est sécurisée par une alarme, un interphone, d'un portillon et d'un portail électrique de 4,00m desservant une aire de stationnement pour 2 véhicules. La domotique est très présente dans cette maison.
L'arrêt de bus est à 2 pas de la maison :
Bus n°4 pour aller en 5 mn à la gare d'Esbly (Esbly-Gare de l'Est en 30 mn).
Bus n° 2260 pour aller à la Gare Val d'Europe-Serris en 20 mn (Val d'Europe-Paris 40mn).
L'école primaire est à environ 1km, proche des commerces (Lidl, Action, Grand Frais, etc..)
160 m²
3 375 €
450 m²
7
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thérèse THOMAS
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