Vente maison 7 pièces

439 000 €

Belle maison avec extérieur

Lys-lez-Lannoy 59390

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À vendre ? Maison familiale spacieuse à Lannoy, quartier « Bon Poste » Idéalement située entre Hem et Toufflers, au sud de Lys-Lez-Lannoy, dans le quartier prisé du « Bon Poste » à Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie propose une surface habitable de 173 m². Elle offre de beaux volumes et un confort supérieur à la moyenne du secteur, parfaits pour accueillir une famille. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, accessibles par un escalier droit. Les espaces de vie sont généreux et bien pensés : une entrée indépendante, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, un salon cosy, un dressing, un bureau séparé, trois WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un parking attenant à la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin, à aménager selon vos envies. Côté confort et performance énergétique : la maison est classée en catégorie C. Elle est équipée d'une chaudière à condensation récente (installée il y a environ trois ans) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les toitures en tuiles (environ 100 m²) et en zinc (environ 50 m²) ont été refaites il y a une dizaine d'années. L'isolation des combles a été renforcée, les menuiseries changées, et une VMC autoréglable a été installée. Le bâti repose sur un vide sanitaire, est raccordé au tout-à-l'égout et se trouve en excellent état général. Aucun gros travaux à prévoir à l'intérieur. Il ne vous restera plus qu'à prévoir un budget pour personnaliser la décoration ou aménager le jardin selon vos goûts. Très bien desservie, la maison est facilement accessible via l'axe A22/M700 reliant Wattrelos, Hem, Villeneuve-d'Ascq et Lille. À proximité immédiate : une école à 5 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, et un supermarché à 10 minutes.