Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une belle maison de 1974 de 123,64 m2 sur terrain de 1 686 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 39 m2, cuvage de 14 m2, réserve de 15 m2 avec point d'eau, atelier de 8 m2, buanderie de 12 m2 avec WC broyeur et douche, pièce de 16 m2. Au premier étage une cuisine équipée de 12 m2, entrée de 5 m2, couloir avec placard de 8 m2, WC, trois chambres de 14 m2, 14 m2 & 12 m2, salle d'eau de 5 m2, salon-séjour de 31 m2. Chauffage individuel au fioul. Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Isolation à prévoir mais combles isolés. Electricité à vérifier. Construction du sous-sol en béton banché. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec de beaux volumes. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
654 €
1686 m²
5
4
1
1
12/12/2024
1974
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
468
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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