Vente maison 5 pièces

254 400 €

Belle maison avec jardin en plein centre ville de REDON

Redon 35600

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE ! EMPLACEMENT RARE ! Enorme potentiel en plein centre ville de Redon, Edouard LELEU pour LEKYP immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette trés belle maison de 150m2 habitable avec magnifique jardin d'environ 400m2 (actuellement 800m2 mais il y a une réseve foncière au fond du terrain), grenier aménageable, cellier - chaufferie et maisonnette avec entrée indépendante et compteur electrique séparé déja en place, soit un potentiel total de plus 250m2 !

Maison principale : En pierres avec belle hauteur sous plafond (3m), parquet en chataignier, cheminées en marbre... Tout le charme de l'ancien ! Elle est composée au rdc d'un lumineux salon séjour donnant directement sur le jardin, vaste cuisine, 2 grandes chambres et une salle de bain - wc, à l'étage 2 chambres et trés grand grenier avec ouvertures sur le même palier (pouvant être facilement aménagé).
Maison secondaire (sur une autre parcelle cadastrale) : Une maison également en pierres de 25m2 au sol avec, en supplément, une annexe accolée de 25m2, ainsi qu'un accès totalement privé donnant sur rue. Présence d'un compteur EDF indépendant de la maison principale, d'un point d'eau et wc permettant de créer un logement pour du locatif. Possibilité de doubler la superficie en aménageant l'étage.

Idéal grande maison familiale, immeuble de rapport, investisseur pour créer plusieurs logements (possibilité 6 logements T2), marchand de biens ou habitation mixte (principale et locatif Airbnb, saisonnière ...).
Vendu libre de toute occupation.
AU VU DE SON EMPLACEMENT - TRES RARE SUR LE MARCHE - TRAVAUX A PREVOIR
Annonce rédigée et publièe par un agent commercial no802658138 auprès du RCS de Rennes.
Mandat 2643 254 400EUR Honoraires à la charge du vendeur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

97

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)