Bollène, Exclusivité, charmante maison familiale de 120m2 environ érigée sur un terrain de 500m2 environ avec piscine. Venez découvrir ce bien qui se situe dans un quartier tranquille des plus agréables, proche de toutes commodités dont commerces et écoles à proximité. Cette maison se compose d'une entrée sas, un hall d'accueil avec wc à l'entrée, un joli séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée avec cellier. Le garage a été rénové en buanderie, accueillant également la pompe à chaleur. Vous accédez à une grande véranda de 29 m2 environ qui peut servir de séjour une belle pièce de réception, elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granulé, vous aurez vue sur la piscine avec un superbe jardin arboré où il sent bon la Provence. Vous apprécierez de recevoir vos convives et profiterez des belles journées d'été autour d'un barbecue les pieds dans l'eau...... A l'étage vous disposez de 3 chambres, un wc séparé, et une salle de bain avec baignoire et douche. Une 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée en scindant le salon/séjour. Aucun travaux à prévoir
Vous l'avez compris, cette charmante maison n'attend plus que vous! Sandra 06 67 88 56 18 - BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 232658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 042 €
6
3
1
1
1985
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandra SIMONCELLI
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