Belle maison avec son studio indépendant, le tout sur un terrai
Carignan-de-Bordeaux 33360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 123 m² + son studio indépendant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 1600 m² avec piscine.
Cette maison, rénovée en 2021, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux, sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 51m², décorée avec goût, donnant sur deux terrasses intimes.
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
- Côté nuit, trois chambres avec placards et un bureau avec sa jolie verrière.
- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison bénéficie d'un studio indépendant de 28m², avec sa cuisine aménagée, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa terrasse.
Côté extérieur, le terrain de 1600m² est entièrement clôturé, avec portail automatique. La piscine de 4 x 10 bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Un atelier de 11m² est également à disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 . Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
151 m²
4 477 €
51 m²
1628 m²
6
4
2
2 (séparés)
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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