Rare opportunité à Montpellier ? Maison bourgeoise de caractère avec potentiel exceptionnel !
Adresse de prestige : Quai Laurens
Offrez à votre activité une visibilité unique grâce à cet emplacement de premier ordre, idéal pour valoriser votre image professionnelle.
Caractéristiques principales :
Maison bourgeoise sur un terrain arboré de 350 m², sublimé par un majestueux micocoulier centenaire.
Surface habitable de 160 m², complétée par une vaste cave de 80 m² et un garage privatif.
Rez-de-chaussée rénové avec des bureaux élégants : sols et portes en chêne massif, hauteur sous plafond de 3,80 m offrant des volumes impressionnants.
Équipements modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, réseau informatique intégré, et une salle forte sécurisée.
Revenus locatifs assurés :
Le 1er étage accueille 3 appartements T2 de 25 m² chacun, actuellement loués pour un total de 2 100 € par mois.
Un bien idéal pour une profession libérale :
Associez votre activité professionnelle à ce lieu d?exception. Financement facilité grâce aux revenus locatifs existants.
Cour intérieure privative permettant d'accueillir vos clients dans un cadre élégant et confidentiel, parfait pour instaurer une ambiance prestigieuse.
Un bien rare et plein de potentiel :
Avec un potentiel foncier attractif pour des projets futurs, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l?agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites.
Nous vous proposons des frais d?agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez nous pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.
160 m²
5 619 €
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAMBON Xavier
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