A 5 min à pied de tous les commerces de MONTAIGU centre ville, cette charmante maison de 100m2 sur sous sol va vous séduire dès l'entrée... Récemment rénovée avec gout, elle vous accueille dans son entrée et vous conduit directement à la pièce de vie principale lumineuse avec salon et cuisine. Cette grande cuisine ouverte et entièrement équipée avec des meubles de qualité pour vos moments en famille près du poêle. 2 chambres sur le niveau principal avec salle d'eau et WC indépendant et au sous sol 2 chambres également avec salle de bain et WC. Un espace bureau et un espace détente ont été créés au sous sol avec un accès au garage. L'extérieur est entièrement clos et vous laisse la possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour principale de devant. L'autre coté du jardin exposé Ouest vous propose une belle terrasse en bois pour vos diners d'été, un bassin à poissons et tout le confort pour toute la famille.
SES ATOUTS : Emplacement / De belles prestations / Luminosité / Jardin
Appelez moi vite pour échanger sur votre projet et programmer une visite de ce bel endroit. Au plaisir, Corinne
Cette annonce référence 242985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 609 €
624 m²
6
4
1
1
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Corinne Vaillant
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
