Vente maison 5 pièces

395 000 €

Belle maison contemporaine toute neuve de plain-pied 395 000

Baud 56150

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56150 - BAUD - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve construite en 2024 avec le savoir-faire d'artisans locaux et sous la supervision d'un maître d'oeuvre. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par : Une architecture contemporaine Des matériaux de qualité et finitions soignées Des commerces et commodités à moins de 10 minutes Garantie décennale et frais de notaire réduits pour un achat en toute sérénité Un gain de temps et d'énergie (pas de démarches administratives, pas de tracas liés à la construction) ! Ses 122 m² habitables, répartis de plain-pied, offrent un espace de vie fluide et fonctionnel. . Pièce de vie lumineuse de 58 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir . Cuisine équipée et aménagée de bonne manufacture, ouverte sur la pièce de vie et terrasse couverte . Suite parentale spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec wc . Deux autres chambres dont une avec dressing . Salle d'eau, wc avec lave-mains . Cellier-buanderie . Garage carrelé de grande hauteur offrant la possibilité d'un aménagement DPE classe A (35) GES classe A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 390380- 395000 euros - honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)