Belle Maison d'Architecte, à proximité des bords de Sèvre
Vertou 44120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 602000 euros).
Découvrez cette élégante maison d'architecte nichée dans l'un des quartiers trés appréciés de Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et de la Chaussée des Moines. Avec près de 150 m2 de plain-pied, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et harmonieux, parfait pour les les amateurs d'espace.
L'intérieur séduit par son impressionnant double séjour de 65 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une charpente cathédrale apparente. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous.
La maison propose également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant à chacun son espace privé.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de beaux moments en plein air. Piscinable et doté de différents espaces, il invite à profiter pleinement de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse de se détendre, jardiner ou encore organiser des repas en plein air.
Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous pourrez envisager une transformation en pièce supplémentaire, en atelier ou pourquoi pas une extension pour un projet sur mesure.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (transports, commerces).
Honoraires : 3% TTC de 602 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 620 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
149 m²
4 161 €
65 m²
1200 m²
5
3
2
2
2.99 %
1982
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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