YDC vous présente en Exclusivité , Cette maison entièrement rénovée de 114 m² vivable de plain pied au coeur de Saint-Valery-en-Caux
Située en plein coeur de la charmante commune de Saint-Valery-en-Caux, à quelques pas de la mer et de son port de plaisance, dans un quartier calme proche du centre culturel, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Elle est implanté sur un terrain de ~1200 m² avec un potager et une dépendance , offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville et son environnement protégé .
Description de la maison : Elle se décompose de la manière suivante: Au RDC: Une cuisine toute équipée, un séjour , une chambre , une salle d'eau , un WC indépendant , une chambre
A l'étage: Deux chambres avec parquet chêne massif, une salle de bain avec baignoire, un dressing, un bureau, un WC indépendant puis un grenier
Points fort de la maison: - Huisseries PVC double vitrage - Très belle terrasse plein sud de 40m2 - Très bonne performance énergétique - Chauffage : Radiateurs en noyau de fonte, pour une chaleur douce et homogène et poêle à bois - Dépendances : Caves et sous-sol avec un accès par l'intérieur de la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement- - Luminosité : Beaux volumes, avec une lumière naturelle qui inonde les pièces à toute heure de la journée - Caractéristiques : Prise pour véhicule électrique , Garage pour 1 stationnement
Cette maison allie confort et praticité avec des espaces de vie généreux, une belle luminosité et des matériaux de qualité. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme , tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la mer et du port. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750176265 RCP ALLIANZ. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
Propriété
114 m²
3 202 €
1036 m²
5
4
1
1
3
19/07/2022
Sud
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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