BELLE MAISON DE 127M² SUR PARCELLE DE 1000M AVEC PRESTATIONS A
Nailloux 31560
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Nailloux, cette magnifique maison de 2008 de 127 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle comprend une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux de plus de 36 m² ouvert sur 3 belles terrasses sans vis-à-vis, une grande cuisine équipée de plus de 16m² ouverte elle aussi sur une terrasse, un bureau avec placard et des wc. Dans le coin nuit, se trouvent une salle de bain avec wc, douche et baignoire et trois chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Se rajoute à tout cela, un immense sous-sol de 140m² avec une coin cuisine et buanderie et un double garage de 65m². A l'extérieur, un jardin piscinable spacieux, fleuri et très bien entretenu et les terrasses dont une avec une très belle vue dégagée. Les prestations: la climatisation dans les deux espaces (nuit et jour) dont programmation possible via application mobile, les volets roulants électriques avec unité centrale et individualisé, le portail électrique avec vidéo portier, les portes du garage électriques, l'arrosage intégré et branchement pour piscine et zone de stockage pour le moteur. Vous apprécierez: l'état irréprochable général, les surfaces, la vue et le calme de l'environnement. A visiter rapidement!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN - Tél. 0634437974 Agent commercial (Entreprise individuelle)
127 m²
2 976 €
36 m²
1000 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5 %
2008
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PAIN
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