STARK Immobilier vous propose et à ne surtout pas manquer à La Neuvelle-les-Lure : Cette maison de 140 m² sur sous-sol avec 4 chambres et son terrain de 41 ares. *** Ce bien est idéalement situé, dans une rue calme et proche des commodités ***
1 - DESCRIPTIF
L'entrée de la maison donne sur une très belle cuisine lumineuse avec accès sur le salon séjour de 40 m². On retrouve également trois chambres, une salle de bain et un toilette. L'étage dispose d'une quatrième chambre de 18 m² avec un grenier aménageable. Le sous-sol contient un grand garage de 56 m², un atelier, une cave, un espace chaufferie, une salle d'eau avec toilette et une cuisine d'été de 22 m². L'extérieur offre un grand terrain où est implanté un bâtiment agricole de 150 m², un garage indépendant de 50 m² et un abri en bois de 6 m².
2 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage central au bois - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Charpente traditionnelle avec ferme sur dalle - Assainissement individuel - Consommation d'énergie primaire : 508 kWhEP/m².an (G) - Émissions GES : 15 kg CO?/m².an (C)
3 - LES PLUS
- Situé à 5 min de Lure - Grand terrain très bien entretenu - Rue calme - Cuisine récente toute équipée
Prix du Bien 191 000 frais d'agence inclus. Honoraires à charge du vendeur. Contact: Julien au 06 07 49 72 36 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712 À bientôt chez STARK Immobilier, 30 rue le Corbusier à Ronchamp. Plus de photos et visite en ligne sur notre site : stark-immobilier.com avec la référence SCH-3642-TJ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2256.00 et 3052.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
140 m²
1 364 €
38 m²
4111 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1975
Sud
Oui
4
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
508
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien TONIUTTI
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