Vente maison 8 pièces

849 000 €

Belle maison de 240 mètres carrés - 6 chambres - piscines et grand jardin arboré de 2 210 M2

Jouars-Pontchartrain 78760

0

Dans le hameau prisé de La Richarderie à Jouars-Pontchartrain, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de 240 m²nichée au c?ur d'un jardin clos, arboré et fleuri de 2 210 m². Édifiée en 1973, cette propriété offre de spacieux espaces de vie harmonieusement agencés, où le confort se mêle à la convivialité. Le séjour et la salle à manger forment une grande pièce de vie ouverte de 45 m², chaleureuse et ultra conviviale, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le double séjour, donne sur deux terrasses, dont l'une est plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine, agréable et fonctionnelle, dispose également de son espace dinatoire, idéale pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé, assurant confort et intimité à toute la famille. En complément, un vaste sous-sol accueille un atelier, une cave, une chaufferie, une salle de jeux et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin paysager et une piscine extérieure chauffée, exposée plein sud, accompagnée de son pool house avec vestiaire, douche et WC ? un véritable espace de détente pour petits et grands. Côté commodités : écoles, commerces de proximité, transports en commun Ligne 67 / 78 direction gare de Saint-Quentin en Yvelines ou gare de Villiers, Neauplhes, Pontchartrain et axes routiers (N12, RN10) sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien tout en conservant le cadre verdoyant et privilégié du hameau. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, charme, fonctionnalité et sérénité. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet immobilier. N'attendez plus pour planifier une visite ? contactez-moi sans tarder ! Sara RODRIGUES - BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 279258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7749.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)