Située dans la charmante commune de Pouillé (86800), cette maison en pierre apparente offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature.
Un atout majeur de cette propriété est ses 3 places de parking, une grande grange, un atelier et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain de 1500 m2 avec un point d'eau ajoute un cachet supplémentaire à ce bien.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 108 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une salle à manger-cuisine et un salon modulable. À l'étage, les 3 chambres offrent un espace de repos confortable. Une salle de bain, un WC et une chaufferie équipée d'une chaudière et d'une cuve fioul de 2002 complètent cet intérieur fonctionnel, alliant charme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795
108 m²
1 750 €
1500 m²
4
3
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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