Belle maison de Campagne avec 3,36 hectares de terrain
Saint-Puy 32310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Belle maison en pierre avec dépendances, située sur 3,36 hectares de terrain, offrant une intimité totale sans voisins directs. La maison dispose d'une surface habitable de 364 m², offrant beaucoup d'espace et de charme. En entrant dans le hall spacieux, vous serez immédiatement séduit par l'escalier en bois d'origine et le sol en terre cuite. La propriété comprend un salon confortable avec une cheminée (insert), une grande cuisine familiale avec coin repas, une buanderie pratique avec toilettes et douche, une généreuse salle de cinéma et une cave.
Au premier étage, il y a un bureau sur le grand palier, une suite parentale spacieuse avec des placards intégrés d'origine, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Il y a également une partie séparée de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou à utiliser comme gîte, composée d'une grande cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse couverte avec barbecue, une spacieuse grange et un garage. Les propriétaires actuels ont commencé la construction d'une piscine, qui peut être achevée selon les préférences des acheteurs.
Sur le vaste terrain de 3,36 hectares, vous trouverez une belle variété d'arbres, un potager et des arbres fruitiers. Une partie boisée est également incluse. Le chauffage central est assuré par la cheminée du salon, reliée à des panneaux solaires et à une chaudière à gaz. La maison a conservé de beaux éléments d'origine, tels que l'escalier, le sol en terre cuite, les parquets et les anciens tonneaux de vin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
364 m²
1 368 €
28 m²
33000 m²
10
7
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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