L'agence ATTEGIA vous présente cette belle maison de campagne indépendante d'environ 94 m² avec sa grange et son grand terrain de 5742m2 tout attenant. Endroit très calme et proche du centre de GENOUILLAC.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur la cuisine équipée et aménagé avec coin repas et baie vitré donnant sur la terrasse et le jardin. Un Salon avec cheminée, pièce lumineuse avec baie vitrée, salle d'eau à rénové et WC. À l'étage, une chambre, un pallier avec rangement, une seconde chambre et un petit bureau. Salle d'eau avec WC. Comble perdu au dessus.
Informations importantes : Maison partiellement meublé. Habitable de suite, peu de travaux à prévoir. Eau chaude sanitaire et chauffage électrique. Cheminée foyer ouvert. Double vitrage partout. Poutre apparente. Fibre internet disponible. Puits sur le terrain. Située dans la commune de GENOUILLAC, à seulement 25 km de La Châtre et de Guéret, vous serez à proximité d'une école de village avec crèche, supérette, maison de santé, station-service, boulangeries, boucherie, restaurant, médecin et pharmacie, etc.
Ne tardez pas et contactez-moi pour plus de renseignements et demande de visite :
Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
94 m²
1 537 €
35 m²
5742 m²
4
2
2
2
7 %
Oui
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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