<p align="center">Située à proximité de tous commerces et commodités, belle maison de maître 200 m2 habitable avec possibilité d?extension dans les greniers, ouvrant sur une cour très privée entourée de murs, comprenant :</p><p align="center">Au rez-de-chaussée : belle entrée sur parquet de 17,90 m2, d?un côté une salle à manger sur parquet de 21,75 m2 avec cheminée + insert et verrière donnant sur une cuisine attenante de 15,30 m2 ouvrant sur la terrasse côté jardin. De l?autre côté : séjour sur parquet de 30 m2 avec cheminée + insert, porte ouvrant sur le jardin. Dégagement de 5 m2 à la suite avec lavabo, desservant un studio de 13,50 m2 avec une salle d?eau, WC et une 2<sup>ème</sup> entrée, pouvant être indépendant de la maison principale.</p><p align="center">A l?étage : beau palier desservant d?un côté un dégagement, WC, deux chambres de 13,60 m2 et 18,60 m2, la plus grande avec salle de bain privative, et de l?autre côté dégagement avec placard, WC, une salle d?eau, et deux chambres de 14,30 m2 et 18 m2.</p><p align="center">Au 2<sup>ème</sup> étage : trois greniers de belle hauteur et aménageables de 22 m2, 38 m2 et 27 m2.</p><p align="center">Garage attenant de 31,50 m2. Préau de 78 m2.</p><p align="center">Ouvertures en partie double vitrage, le reste simple vitrage, chauffage pompe à chaleur + chaudière fuel + 2 inserts, toiture bon état, tout à l?égout.</p><p align="center">Cour arborée et beau jardin avec piscine 10 x 4 m2 remise en état en 2023.</p><p align="center">Le tout sur 1449 m2.</p>
200 m²
1 498 €
30 m²
1449 m²
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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