Située dans un quartier paisible de Champeix, cette charmante maison de bourg saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé.
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour des moments de convivialité.
Au deuxième étage, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont disponibles.
Le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 18 m².
La maison dispose également d'un cuvage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires, qui peuvent même servir de garage pour moto.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité.
Cette annonce référence 268346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 436 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
1 429 €
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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