À découvrir sans attendre, cette charmante maison de bourg de 107 m2, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine de 53,50 m2, lumineuse, s'ouvrant directement sur un jardin intime de 50 m2. À l'étage, le premier niveau propose un espace nuit fonctionnel et bien agencé, comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un dressing pratique pour optimiser vos rangements. Enfin, le dernier étage réserve une belle surprise : une grande pièce de plus de 53 m2 à rénover entièrement. Ce volume modulable offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, ou tout autre projet selon vos envies et besoins. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Avec une taxe foncière modérée de 840 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Camille Issartel au O6 59 95 95 98.SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 (CCI Haute-Loire), valable jusqu'au 3 mars 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Maison de village
100 m²
1 290 €
53 m²
4
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
489
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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