Belle maison de village rénovée à Malras, proche de Limoux
Malras 11300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Malras, à seulement 4 km de Limoux (11300), cette magnifique maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place calme et en position dominante.
D'une superficie généreuse, elle se compose de :
Une cuisine équipée de 14.12m2 environs
Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée de 24.44m2 environs
Trois grande chambres de 15.26m2 environs,15.26m2 environs et 15.03m2 environs
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension
Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, climatisation, parquet, tomettes en terre cuite, VMC double flux.
Une école est présente dans le village, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Excellente rentabilité avec un potentiel important, notamment grâce à la possibilité d'aménager un appartement au dernier étage.
À visiter sans tarder!
144 m²
833 €
58 m²
5
3
2 sur 6
1948
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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