Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
ARRAS - A deux pas des Places et de la gare TGV Découvrez cette charmante maison de 134 m² située au coeur d'Arras (62000), un véritable havre de paix pour votre famille. Elle se présente sur 3 niveaux avec une surface habitable généreuse de 134 m², idéale pour accueillir vos proches et vos invités. Au rez de chaussée, vous avez une grande pièce de réception avec séjour salon et cuisine aménagée et équipée le tout sur 46 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, , une salle d'eau et un wc. Aux étages vous avez 3 chambres spacieuses offrant à chacun un espace de tranquillité. 1 salle de bain et un WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. la cour de 16 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en extérieur. Belle exposition ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Pour conclure : une cave. Vous serez séduit par la vie en centre ville d'Arras, offrant un cadre agréable et dynamique. Proche des places et de la gare TGV, les commodités sont nombreuses et accessibles à pied. Crèche, maternelle, école élémentaire, collège, restaurants, et bien plus encore sont à proximité. Qualité de vie assurée! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée en plein centre ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1518.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
134 m²
2 381 €
35 m²
98 m²
5
3
2
2 (séparés)
3.57 %
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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