Particulier vend, Secteur Steiner / Bois 3 min, au calme, vous trouverez cette maison de ville avec sa dépendance (Bureau ou studio) au sein d'une venelle piétonne ou se mélange terrasse en jouissance et verdure sur un RDC, 1er et 2e étage pour prés de 80 m2 de surface habitable + 20m2 dépendance. (Ecoles, commerces à proximité).
Composée d'un salon avec cheminée et une cuisine avec un ilot central. 2 chambres 3 possible dont 1 avec sa SDB et WC Une 2e SDB possible avec la 2e Chambre
Une dépendance de 20 m2 avec un étage aménagé en Bureau (Idéal pour le télétravail) face à la maison ou studio indépendant
Possibilité de se mettre table et chaises sur la terrasse de la venelle et cultivé qq plantes, fleurs dans les carrés dédiés.
Coup de coeur assuré pour cette maison Atypique remplie de charme à - de 20min de Paris
Contactez Guillaume au 07 78 70 22 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhomeparis/209/Q3t0T/bareme_emodi_au_1er_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière EMODI.fr sur : https://www.emodi.fr/ref/VM272
Maison ancienne
81 m²
5 247 €
4
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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