Vente maison 7 pièces

298 000 €

Belle maison en granit au coeur de la Bretagne, idéale pour u

Pont-Aven 29930

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Construite en granit, cette charmante demeure, située au coeur d'un pittoresque bourg sur la commune de Pont-Aven, bénéficie de l'authenticité et de la robustesse, caractéristiques des habitations de notre région. Ses murs épais garantissent une excellente isolation, préservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, tout en offrant une beauté intemporelle et un charme indéniable.
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et surtout un salon-séjour spacieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis devant le poêle à bois. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne récente. Le deuxième étage, quant à lui, s'ouvre sur un palier pouvant être aménagé en espace de loisirs ou bureau, ainsi que deux chambres baignées de lumière naturelle traversante.
L'extérieur ne manque pas de charme : un petit jardin verdoyant, intimiste, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute quiétude. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : à seulement quelques minutes des plages pour les escapades estivales et à proximité immédiate des écoles et commerces, accessibles à pied, simplifiant le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Cécile MARLIN se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison qui n'attend que vous et votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)