À découvrir, cette charmante maison en pierre située à Merlines, à deux pas des commodités. Offrant de beaux volumes, elle saura séduire par son potentiel, ses beaux parquets et son cadre agréable. Au rez-de-jardin, elle comprend deux caves, une chaufferie, une cuisine d'été et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée en bon état, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'étage propose un palier desservant quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles. Un garage et un jardin complètent ce bien. Avec ses beaux parquets et son bon état général, cette maison est habitable de suite. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
To discover, this charming stone house located in Merlines, a stone's throw from amenities. Offering beautiful volumes, it will seduce with its potential, its beautiful parquet floors and its pleasant setting. On the garden level, it includes two cellars, a boiler room, a summer kitchen and a toilet. The ground floor has a fitted and equipped kitchen in good condition, a living room with fireplace, a dining room, a bedroom and a bathroom with toilet. The first floor offers a landing serving four spacious bedrooms, an old kitchen that can be transformed into a bedroom, a shower room with toilet and access to the attic. A garage and a garden complete this property. With its beautiful parquet floors and its good general condition, this house is immediately habitable. Ideal for a family or a second home project.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7572.00 et 10245.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
155 m²
1 045 €
728 m²
9
5
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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