Située dans un quartier agréable de Saint-Céré et à proximité immédiate du collège et du lycée, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale spacieuse. En rez-de-jardin vous découvrirez une grande pièce aménageable de 68 m2 avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage placées en 2022. Au 1er niveau, un palier dessert : - 1 cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse. - 3 belles chambres. - des toilettes avec lavabo et bidet. A noter que cet intérieur peut être facilement réaménagé (absence de murs porteurs). Un bel escalier en chêne vous conduira au 2ème niveau où vous découvrirez : - 1 salon cocooning pour les soirées télé. - 2 chambres dont 1 donnant sur un balcon. - 1 grande salle d'eau. - des toilettes indépendantes avec lave-mains.
1 carport de 52 m2 vient compléter ce joli bien situé sur un terrain plat, arboré, clôturé et constructible de 909 m2.
Les Points Forts de cette maison : - La proximité de toutes les commodités. - Les beaux volumes et la luminosité des pièces pour un confort de vie en famille. - La possibilité d'aménager la grande pièce en rez-de-jardin. - La classe énergétique C. - Son jardin arboré et constructible de 909 m2, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Envie de renseignements ou d'une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
121 m²
1 926 €
909 m²
7
5
2
2
06/03/2025
1950
Est
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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