Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous.
Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Commerces : carrefour, aldi, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac, presse... Un cabinet médical avec de nombreux praticiens. GARE DIRECTION PARIS AVEC TRAINS DIRECTS à moins de 5 min.
Elle se compose au rez de jardin d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial avec bar , une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une belle cave.
Au premier étage : Un palier avec un beau volume, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire baignée de lumière.
Grenier aménagé : Une chambre avec en enfilade une grande pièce supplémentaire pour laisser libre à votre imagination.
A l'extérieur : Jardin d'environ 360 m2 clos de murs, un appentis ainsi qu'un garage.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
167 m²
1 790 €
63 m²
360 m²
8
4
1
2 (séparés)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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