Vente maison 7 pièces

296 500 €

Belle maison en pierres avec grange et grand terrain

Sauzé-Vaussais 79190

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<p align="center">Située dans un petit hameau calme avec belle vue dégagée, à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et Lezay, belle maison en pierres rénovée avec goût de 263 m2 habitables parties mansardées inclus, travaux de qualité, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine aménagée de 22 m2 avec cheminée charentaise équipée d?une cuisinière à bois, séjour lumineux de 29 m2 ouvrant sur jardin à l?arrière, dégagement de 13,45 m2, buanderie de 7 m2, salle d?eau de 2,13 m2 avec WC, salon de 28,30 m2 avec poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur jardin. </p><p align="center">A l?étage : Palier desservant 3 grandes chambres de 25, 27 , et 25 m2 sur parquet, salle d?eau de 14,70 m2 sur parquet vernis avec  WC. </p><p align="center">4^ème chambre de 38 m2 sur parquet flottant, coin dressing et salle de bain privative de 13 m2 avec baignoire, douche, lavabo et WC. </p><p align="center">Grange de 250 m2 avec belle hauteur (alimentée en électricité + eau) et toiture en bon état, garage attenant de 49 m2 à usage de salle de sport et dépendance en pierres à usage d?atelier de 22 m2. </p><p align="center">Ouvertures bois double vitrage, chauffage bois, fosse toutes eaux conforme, toiture en bon état, bonne isolation et électricité aux normes. </p><p align="center">Cour gravillonnée, grand terrain idéal pour animaux (chevaux etc). Environnement reposant et agréable. Le tout sur 9416 m2. </p><p align="center"><b>VIDEO DISPONIBLE</b></p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)