<p align="center">Située à quelques minutes de Chef-Boutonne, belle maison en pierres avec du charme de 135 m2 parties mansardées incluses, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée dans un salon sur parquet de 27 m2 avec cheminée + poêle à bois, murs pierres, poutres, et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, salle à manger de 19 m2 sur parquet, belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2 à la suite, dégagement avec accès à l?étage et accès à une grande terrasse couverte, cave sur gravier avec déshumidificateur de 14 m2.</p><p align="center">A l?étage en partie mansardé : palier de 12,80 m2, desservant 3 chambres sur moquette, de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, et une grande salle de bain avec WC.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement conforme, toiture refaite en 2019 sur la maison et en 2024 sur les dépendances.</p><p align="center">Grande terrasse couverte de 40 m2 sur carrelage, atelier de 22 m2 avec sol bétonné, salle d?eau avec WC. Seconde terrasse couverte en façade.</p><p align="center">Cour et terrain, le tout sur 1244 m2.</p><p align="center"><b>Video disponible!</b></p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
133 m²
1 327 €
27 m²
1244 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
507
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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