<p align="center">Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres avec beaucoup de charme, ayant gardé ses éléments d?origine, de 186 m2 habitables, possibilité 264 m2, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée de 15,70 m2 sur dalles anciennes, avec escalier d?origine, murs pierres et poutres, une grande cuisine aménagée / salle à manger de 35 m2, avec large baie vitrée, et cheminée + poêle à bois, grand salon de 43 m2 avec cheminée + poêle à bois et ouvrant en façade, WC avec lave mains.</p><p align="center">Au 1<sup>er</sup> étage : un grand palier de 15 m2 sur parquet, deux grandes chambres de 35 m2 et 29,50 m2 sur parquet, chacune avec murs pierres et poutres d?origine et une salle de bain, avec douche, baignoire et WC.</p><p align="center">Au 2<sup>ème</sup> étage : un palier desservant deux greniers aménageables de 35 m2 et 43 m2, avec murs pierres et vélux déjà en place.</p><p align="center">Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois.</p><p align="center">Grand hangar sur l?arrière de 61 m2, attenant à la maison, à usage d?abri voiture.</p><p align="center">Agréable terrain avec vue dégagée, le tout sur 2915 m2.</p><p align="center"><b>Video disponible.</b></p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
186 m²
914 €
43 m²
2915 m²
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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