<p align="center">Située entre Chef Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison en pierres offres 111m2 de surface habitable, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : Entrée avec sol carrelée, ?il de b?uf avec ancien évier en pierres, une cuisine /SAM de17,75m2, aménagée et équipée et porte ouvrant sur terrasse couverte avec vue sur jardin.
</p><p align="center">Salon de 25,15m2, sur parquet, cheminée en pierres avec poêle à bois et escalier. Salle de bain de 7m2 avec baignoire, vasque et WC. </p><p align="center">A l?étage : Palier desservant un WC avec lavabo, une chambre de 16,80m2 avec sol parquet, cabine de douche et placard. Petite chambre de 9,54m2 avec sol parquet et placard. Une grande 3<sup>ème</sup> chambre de 21m2 avec sol parquet, dressing et belles poutres apparentes. </p><p align="center">Chauffage poêle à bois. </p><p align="center">Garage bois avec sol carrelée, abris jardin et terrasse couverte avec BBQ. </p><p align="center">Cour devant et jardin clos et arboré. </p><p align="center">Le tout sur 957m2. </p><p align="center">
</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p align="center"> </p>
111 m²
1 075 €
25 m²
957 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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