Belle maison en plain-pied avec 3 chambres, jardin et garage.
Fléville-devant-Nancy 54710
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fléville : maison familiale de plain-pied dans un secteur calme et préservé ! Découvrez cette belle maison très bien entretenue, orientée sud-ouest, nichée dans un quartier calme et privilégié de l'Orée du bois, à proximité de toutes les commodités: écoles, transports en commun, pistes cyclables sécurisées allant jusqu'à Nancy, divers commerces d'Heillecourt, et offrant, avec l'autoroute A330, un accès rapide à de multiples destinations (Nancy sud, Ludres, Brabois,...). Très lumineuse, cette maison de 3 chambres est idéale pour les familles à la recherche d'une maison de plain-pied ne réclamant que des travaux de décoration ! L'espace de vie se partage avec un salon de 30m² et une véranda chauffée de 20m², tous deux contigus à la cuisine. Une terrasse arrière avec son jardinet est l'endroit parfait pour les repas extérieurs. Une climatisation et une chaudière à condensation récente (2022) couplées à une bonne isolation générale fournissent à la maison un DPE en lettre D en ce qui concerne ses consommations énergétiques. A l'étage, deux greniers avec la possibilité de nombreux rangements et stockage. Face à la maison, un garage privatif complète ce bien. Facilité de stationnement devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)
112 m²
2 045 €
30 m²
306 m²
6
3
1
1 (séparé)
1973
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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