Vente maison 6 pièces

599 000 €

Belle maison familiale 155 m² 4 ch bureau. séjour jardin 765 m²

Saint-Genis-Laval 69230

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À vendre : Maison familiale spacieuse à St Genis Laval (69230) Découvrez cette magnifique maison d'environ 155 m², idéalement située à St Genis Laval, quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de la cheminée et de sa grande baie vitrée. Une belle cuisine familiale de 15 m² avec accès sur terrasse, Sur ce niveau, vous disposerez d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et wc séparé, buanderie chaufferie. Le haut est réservé au repos avec ses 4 chambres, agrémentées d'une salle d'eau et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC. Le jardin de 765 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre goût. Vous disposerez également d'un abri de jardin , un grenier avec echelle escamotable surface de stockage environ 20 m2 Sans murs mitoyens, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités, et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus du réseau TCL à 5 minutes à pied, desservant le centre ville de Lyon, et donnant accès au métro ligne B. En ce qui concerne les écoles, la commune de Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires, des collèges et des lycées, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à St Genis Laval. Pascale 06 10 59 31 47 Béatrix 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)