Belle maison familiale de 170 m² avec piscine, au calme absolu.
Située dans un environnement paisible sur la commune de MAINCY, cette maison individuelle de 170 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une buanderie. Une véranda agréable vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée apporte un véritable plus en termes de praticité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC indépendants.
À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin soigneusement entretenu et une superbe piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Les + : environnement calme, beaux volumes, 4 chambres, piscine, véranda, grand terrain.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 282475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 235 €
8
4
1
2
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUBART JULIEN
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