?? Exclusivite
Belle Maison Familiale à Varangéville,
Quartier Résidentiel Vous recherchez une maison spacieuse, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes de Nancy ?
Découvrez cette belle maison de 180 m2, construite en 1978 et entièrement rénovée, offrant confort et modernité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
-Rez-de-chaussée :
-Grande entrée avec placards o WC séparé avec lave-mains
-Cuisine indépendante de 13 m2
-Salon / salle à manger de 44 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
-Trois chambres (14 m2, 13 m2 et 14 m2 avec dressing)
- Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire
- Étage :
-Mezzanine avec coin salon+1Chambre
Un sous-sol aménagé et fonctionnel
- Deux chambres de 16m2/ 21m2
- Grand garage motorisé de 44 m2
-Buanderie
-Cave à vin en terre battue
-Pièce de rangement avec fenêtre
Extérieurs et équipements
- Jardin d'environ 400 m2
- Terrasse de 40 m2 en béton désactivé
-Parkiing pouvant accueillir 3 voitures
Travaux et équipements récents
-Façade et isolation refaites en 2024
-Garage isolé, thermostat dans chaque pièce
- Tableau électrique neuf (2022)
-Chauffage électrique AA avec radiateurs récents
-Volets roulants solaires o Porte d'entrée en aluminium isolé
- Ballon d'eau chaude isolé (2021) o Fibre optique installée
Taxe foncière : 1995 EUR
Prix : 309 000 EUR (honoraires inclus)
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités et axes routiers.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !
Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 717 €
45 m²
652 m²
9
6
1
1
3
1978
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANSUY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
