Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
A la limite du Gers et des Landes, la ville de Cazaubon est située au coeur de la célèbre Gascogne. A 40 mn de Mont-de-Marsan, et à environ 1h30 des plages de Mimizan, cette cité médiévale recèle de nombreux trésors culturels. Cette maison qui a été totalement rénovée en 2021, vous y attend. Proche de toutes les commodités, sur un terrain de 725 m², elle offre sur 2 niveaux, 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, garage, balcon... Une fois que vous l'aurez vue, vous aurez hâte d'y poser vos valises !
Au coeur de la célèbre Gascogne, dans le département du Gers et en limite des landes, la commune de Cazaubon se trouve à 40 mn de Mont-de-Marsan, et à environ 1h30 des plages de Mimizan. Ancien village médiéval, la cité est composée de sept hameaux, dont la station thermale de Barbotan-Les-Thermes. Le secteur est très prisé pour son environnement naturel, ses châteaux, ses maisons à colombages ainsi que pour sa proximité avec toutes les commodités.
Commerces de détail, grande surface, restaurants, établissements scolaires, professionnels de santé, ou structures de sport sont à la disposition des habitants.
Le bien qui vous est proposé est une belle maison familiale implantée sur un terrain de 725 m². Ses 207 m² sont répartis sur deux niveaux.
Fonctionnelle, elle accueille au rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m², trois chambres (11, 14, 17 m²) un grand salon/séjour, un WC indépendant ainsi qu'un garage et un local chaufferie, (le chauffage est au fuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage).
On trouve le reste des prestations à l'étage, avec trois autres chambres (10, 16, 16 m²), une cuisine séparée, et un salon de 25 m².
Deux salles d'eau et un autre WC, terminent l'habitation qui bénéficie d'une belle terrasse et d'un balcon qui court en partie le long de la façade et sur un pignon, offrant des accès directs aux pièces qu'ils desservent. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021.
Venez à sa rencontre, vous aurez bientôt hâte de vous y installer !
207 m²
1 063 €
8
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