MAGNY LE HONGRE Élégante demeure familiale de 200 m² Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique maison indépendante de 200 m² habitables allie avec élégance le charme de l'architecture des maisons de Maîtres et le confort des constructions modernes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes généreux avec sa baie vitrée de 6m de haut. La pièce de vie d'environ 40m² offre un espace chaleureux avec un coin salon cosy et une grande salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine d'environ 20m², actuellement indépendante pourrait être ouverte sur la pièce de vie. La cuisine est prolongée par un cellier, pour le côté pratique. Un agencement pensé pour le confort : La maison se compose de 4 chambres, dont : ? Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau ? Une seconde suite parentale à l'étage avec un très grand dressing et salle d'eau ? Deux chambres enfants avec salle de bains partagée ? Un espace mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux Un espace de vie supplémentaire : une véranda de 20 m², adaptable selon vos envies ! Un atout rare : un studio indépendant, parfait pour un jeune adulte, accueillir famille et amis, ou encore pour un projet locatif. Un emplacement idéal : À proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, des axes A4 et RER A, gare TGV et aéroports, Magny-le-Hongre offre un cadre de vie calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles et commerces accessibles à pied).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
3 995 €
40 m²
606 m²
6
5
1
3
3 (séparés)
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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