Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 438000 euros).
Située à Saint-Louis La Chaussée, à deux pas de la petite Camargue, cette belle maison familiale de 106 m² (114 m² au sol) dégage une atmosphère accueillante et a été choyée avec soin. Idéalement placée, elle offre un accès pratique aux écoles, transports en commun, commerces, et à seulement quelques minutes de Bâle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte de 18m2. La cuisine fermée, aménagée et équipée, propose également un coin repas. Ce niveau dispose aussi d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
À l'étage, une lumineuse mezzanine, ouverte des deux côtés, surplombe l'espace de vie. Idéale pour aménager un bureau, elle dessert également deux belles chambres spacieuses.
Au niveau -1, cette maison propose un bureau, un double-garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Prestations incluses : Garage et portails motorisés Adoucisseur d'eau
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus: 438 000 Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,28%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320.00 . Date de réalisation du DPE : 03-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
4 132 €
540 m²
5
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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