Belle maison familiale au coeur d'Ozouer le Voulgis
Ozouer-le-Voulgis 77390
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COUP DE COEUR pour cette belle maison de ville familiale de 171,56 m2 au sol ( 131,77 m2 Carrez ) située au calme dans le paisible village d' OZOUER LE VOULGIS.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de près de 15 m2 avec dressing ( possibilité 4ème chambre, bureau, salle de jeux ... ) et un garage de 25 m2 avec possibilité de stationner votre véhicule.
L'étage se compose d'un spacieux double séjour de plus de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements , une buanderie / cellier et un wc.
L'espace nuit se compose d'un palier desservant une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Située à moins de 5mn à pieds des écoles, commerces du village et bus.
Gare de Verneuil l'étang à moins de 10 mn avec Paris Est Direct en 35mn.
Maison décorée au goût du jour, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises ! Contactez moi pour une visite.
Cette annonce référence 250304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 228,90 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
1 855 €
6
3
1
1
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NUNES ALEXANDRA
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